+7 (495) 691-66-82


ОЦЕНКА НЕФТЕГАЗОВЫХ АКТИВОВ

Скважины, объекты обустройства месторождений, геологическая информация и другие виды нефтегазовых активов – специфические объекты оценки.
Сделки нефтегазовых активов вне комплекса добывающего предприятия – довольно распространенное явление. Причем в подавляющем большинстве случаев они проходят между взаимозависимыми лицами.

Оценка нефтегазовых активов проводится в следующих случаях:
•  при продаже собственником скважины недропользователю, имеющему лицензию на право пользования недрами;
•  при внесении в уставный капитал;
•  при постановке на баланс (например, при выявлении в ходе инвентаризации неучтенной на балансе предприятия скважины);
•  при сдаче в аренду;
•  определение стартовой цены при проведении аукциона в случае приватизации скважины, находящейся в государственной собственности. 

Цена и сроки
Документы и информация, необходимые для оценки (раскрыть)
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть скорректирован, исходя из анализа специфики оцениваемого объекта

•  Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество или иные документы, подтверждающие права на объекты;
•  Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки или иные документы, подтверждающие права;
•  Сведения об обременениях (залог, арест, сервитуты, другое);
•  Лицензия на право пользование недрами;
•   Информация о лицензионном участке и месторождении:
  -  краткое описание лицензионного участка и месторождения;
  -  описание расположения скважин и карта месторождения с отметкой нахождения оцениваемых скважин;
  -  сведения о доказанных и остаточных извлекаемых запасах сырья, в том числе о подготовленных и неподготовленных;
•  Количественные и качественные характеристики скважины:
  -  тип;
  -  текущее использование;
  -  годы начала и завершения строительства, ввода в эксплуатацию;
  -  глубина ствола и диаметр;
  -  технический паспорт;
  -  сведения о бурении и опробовании скважин (с указанием дебитов и пр.);
  -  проектная сумма затрат по переводу скважин в эксплуатационные;
  -  сумма затрат по расконсервации и ликвидации оцениваемых (аналогичных скважин) в ценах на дату оценки;
  -  эксплуатационные расходы.
•  Последний к дате оценки проектно-технологический документ на разработку месторождения или технико-экономические показатели эксплуатации месторождения, в том числе:
  -  скважины и их среднесуточные дебиты (в т.ч. не подлежащие оценке, вскрывшие залежи оцениваемых скважин);
  -  сведения о необходимом обустройстве;
  -  расстояния до нефтепроводов, источников электроэнергии;
  -  наличие систем сбора, транспорта и подготовки нефти.
•   Ставка земельного налога.
•   Управленческие расходы.
•   Текущие цены реализации сырья;
•  Справка о балансовой стоимости объекта оценки по состоянию на последнюю отчетную дату (в отношении объектов, принадлежащих юридическому лицу).